Der Erwerb von Immobilien war schon immer eine der sichersten und besten Möglichkeiten, um langfristig Gewinne zu erzielen. Und der Kauf von Immobilien im Ausland bietet Ihnen ein weiteres Maß an Sicherheit und Diversifizierung der Investitionen, auch wenn sich die düsteren Prognosen über die russische Wirtschaft erfüllen.
Wir stellen vor Top 10 Länder mit den günstigsten Immobilien. Als zusätzlichen Vorteil sind einige der Länder auf der Liste schnell wachsende Immobilienmärkte, was bedeutet, dass der Kauf eines Hauses jetzt eine sehr rentable Investition in die Zukunft sein kann.
Wir haben mehr oder weniger wohlhabende Länder mit erschwinglichem Wohnraum ausgewählt. Es ist klar, dass es in den am wenigsten entwickelten Ländern nur ein paar Cent zu Hause gibt, aber es ist lebensbedrohlich, dorthin zu gehen, um dort dauerhaft zu wohnen.
10. Ecuador
Das Land kann Ihnen viele unbebaute Immobilien an der Küste anbieten, zum Beispiel in der Stadt Salinas. Dies ist einer der am weitesten entwickelten Orte in Bezug auf die Infrastruktur in Ecuador. Die Stadt ist praktisch, weil sie einen eigenen Flughafen hat.
Loja ist Ihre Chance, im echten Ecuador zu leben. Hoch in den Anden gelegen, wird Loja selten von Touristen besucht, und nur sehr wenige Expats ziehen es vor, hier zu leben. Ein Haus mit vier Schlafzimmern im exklusiven Stadtteil Loja kostet rund 115.000 US-Dollar
Cuenca ist ein weiteres günstiges Immobilienziel in Ecuador. Es ist eine Stadt mit etwa 700.000 Einwohnern in den südlichen Anden. Der größte Teil der Architektur gehört zum spanisch-kolonialen Stil, aber trotz des altmodischen Aussehens der Häuser bleibt Cuenca auf dem neuesten Stand und bietet schnelles Internet und sauberes Trinkwasser.
9. Thailand
Eines der beliebtesten Reiseziele der Welt ist auch als Paradies zum Herunterschalten bekannt. Ein wunderbares Klima, leckeres Essen, höfliche Einheimische, gemessenes Leben - all dies trägt zur Beliebtheit Thailands als Ort bei, an dem Sie Immobilien kaufen können und sollten.
Der Nachteil in Thailand ist, dass das Eigentum an freistehenden Immobilien eingeschränkt ist. Einfach ausgedrückt, Ausländer können kein Land besitzen, dies ist nur Bürgern des Königreichs oder einer thailändischen Firma gestattet. Grundstücke können jedoch langfristig gepachtet werden (bis zu 30 Jahre).
Ausländer dürfen auch Wohnungen in bedingungslosem Besitz kaufen, jedoch nicht mehr als 49% der Gesamtfläche der Eigentumswohnung. Aus diesem Grund konzentriert sich die Mehrheit der ausländischen Investoren auf den Eigentumswohnungsmarkt.
Die Kosten für eine solche Eigentumswohnung in Pattaya betragen etwa 1,3 Millionen Baht oder 2,6 Millionen Rubel.
8. Brasilien
Wenn Sie die Idee mögen, auf einer tropischen Insel zu leben, aber der Preis erschreckend ist, dann achten Sie auf die brasilianische Insel Itamaraka. Es bietet Sandstrände und klares türkisfarbenes Wasser. Die Insel ist etwa eine Autostunde vom nächsten Flughafen entfernt und der Weg dorthin führt durch den Dschungel und die Mangrovensümpfe.
Apartments an der Küste sind ab 50.000 US-Dollar erhältlich, und Immobilien in den Tiefen von Itamaraki sind noch günstiger.
Eine andere Stadt in Brasilien, in der Sie Immobilien an der Küste für 50.000 US-Dollar kaufen können, ist Vila Velha, auch bekannt als Little Rio. Dies ist eine Strandstadt nördlich von Rio de Janeiro, umgeben von tropischen Wäldern und Bergen mit grünen Gipfeln.
7. Kolumbien
Die Immobilienpreise in Bogota und Cartagena sind hoch, aber in anderen Gebieten Kolumbiens finden Sie leicht preiswerte Immobilien. Zum Beispiel in Kali, der drittgrößten Stadt des Landes, auch bekannt als die Hauptstadt von Salsa.
Einer der Gründe für die niedrigen Kosten für lokales Wohnen ist der unverdiente Ruf der Stadt als Krimineller. Obwohl einige Gebiete am besten gemieden werden, ist der größte Teil der Stadt sicher. Tatsächlich leidet Kali unter den gleichen Problemen wie viele große Städte der Welt.
Und die Stadt Santa Marta beweist, dass Kolumbien auch an der Karibikküste profitable Immobilien anbieten kann. Während die meisten Touristen nach Cartagena reisen, ist Santa Marta ein kurzer Weg entlang der Küste und bietet alles, was in Cartagena zu finden ist, aber zu einem viel günstigeren Preis.
6. Mexiko
Dieses Land ist ideal für diejenigen, die frische Luft und einen atemberaubenden Blick auf die Berge mögen.
Eine der Städte mit den billigsten Immobilien in Mexiko ist Alamos, dessen Geschichte bis zum Ende des 17. Jahrhunderts zurückreicht. Es befindet sich am Fuße der westlichen Sierra Madre und hat den größten Teil seines alten Charmes bewahrt, einschließlich stattlicher Villen und Kopfsteinpflasterstraßen. Häuser werden für nur 35.000 US-Dollar verkauft.
Jalapa Enriques ist eine weitere Stadt, in der Sie Immobilien für weniger als 40.000 US-Dollar kaufen können. Diese kleine Stadt im Bundesstaat Veracruz erhielt den Spitznamen "Blumengarten von Mexiko" für eine große Anzahl von Blumen. Der Hauptartikel der lokalen Wirtschaft ist der Service von Touristen. Daher gibt es viele ausgezeichnete Restaurants und Geschäfte.
5. Dominikanische Republik
Derzeit befindet sich das Land in einer Wachstumsphase und ausländische Investoren investieren aktiv in das Land. Auch die touristische Leistung ist weiterhin beeindruckend. In der Dominikanischen Republik gab es 2017 mehr als 6,2 Millionen Touristen, das sind 3,9% mehr als 5,9 Millionen Menschen im Jahr 2016.
Dies bedeutet, dass der Kauf eines Hauses mit anschließender Vermietung an Touristen eine sehr rentable Investition sein kann. Die Immobilienpreise in der Dominikanischen Republik sind relativ niedrig. Für 50.000 Dollar in beliebten Ferienorten (Sosua, Cabarete oder Bavaro) finden Sie eine kleine Wohnung, die 5-10 Minuten vom Strand entfernt liegt. Das Gesetz erlaubt ausländischen Käufern, Immobilien im Land zu kaufen, einschließlich Grundstücke.
4. Italien
Italien scheint eine seltsame Wahl für diese Sammlung zu sein, aber außerhalb der großen Städte gibt es viele billige Immobilien.
Der Bürgermeister der Stadt Ollolay auf der Insel Sardinien bietet 200 Häuser zum Preis von 1 Euro an. Der Grund für dieses attraktive Geschäft ist, dass junge Menschen die Stadt auf der Suche nach Arbeit verlassen haben und Allolai ohne den Zustrom neuer Menschen sterben wird.
Natürlich gibt es einen Haken: Käufer müssen Häuser für mindestens 25.000 US-Dollar restaurieren. Diese Investitionen müssen innerhalb von drei Jahren getätigt werden, und Häuser können nicht innerhalb von fünf Jahren verkauft werden.
Die nächste Region Italiens, die in der Anzahl der billigen Immobilien führend ist - die Abruzzen. Dieses Gebiet östlich von Rom an der Adriaküste ist einer der grünsten Orte des Landes. Es enthält alles, was Sie von Italien erwarten: leckeres Essen und Wein, heiße Sommer und alte Architektur. Aber die Abruzzen haben auch andere Reize, wie die schneebedeckten Berge, in denen Sie im Winter Ski fahren können.
Wenn Sie ein ruhiges Leben in einem abgelegenen Dorf führen möchten, finden Sie Häuser im Wert von weniger als 50.000 US-Dollar.
3. Montenegro
Jetzt, da Montenegro auf dem Weg zur EU-Mitgliedschaft ist und einen wachsenden Status auf der Weltbühne erlangt, haben lokale Immobilien an Wert gewonnen. Trotzdem bleibt Montenegro immer noch in den Top Ten der Länder mit den günstigsten Immobilien der Welt.
Eine Dreizimmerwohnung in den Vororten der Kurstadt Budva kann für 60.000 Dollar gekauft werden. Eine Wohnung kostet leichter 20.000 Dollar.
Das Land hat niedrige Steuern, und Einwanderer erhalten ein Sozialpaket, das Dienstleistungen wie das Recht auf kostenlose medizinische Versorgung, Schulbesuch und Kindergarten für Kinder umfasst.
2. Griechenland
Ungeachtet der Schuldenprobleme und der Nähe des Landes zur Zahlungsunfähigkeit bleibt Griechenland der Ort, an dem viele von uns das Leben genießen und das wachsende touristische Einkommen des Landes durch die Vermietung von Immobilien optimal nutzen möchten.
Einer der Orte, an denen griechische Immobilien gekauft werden können, ist die Insel Kreta - hauptsächlich aufgrund der großen Anzahl verfügbarer Einrichtungen im Vergleich zu anderen kleineren Inseln, der größeren Verfügbarkeit von Flügen und der entwickelten Infrastruktur. Zweizimmerwohnungen können für 45-50 Tausend Dollar gekauft werden.
1. Paraguay
Dieses exotische Land ist bei Touristen nicht sehr beliebt. Es hat keinen Zugang zum Meer, aber es hat eine wunderschöne Kolonialarchitektur, den größten Damm der Welt und eine einzigartige Natur - von trockenen Gebieten bis hin zu üppiger tropischer Vegetation und wunderschönen Wasserfällen. Paraguay wird wegen seiner geringen Bevölkerungszahl als "leere Ecke Südamerikas" bezeichnet.
Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter einer Wohnung in der Hauptstadt des Landes - Asuncion - beträgt 250-300 Dollar. Ein idealer Ort für diejenigen, die ein ruhiges Leben führen, ihr Spanisch perfektionieren und lokalen Rum oder Chacha aus Zuckerrohr und Honig trinken möchten.
